Ang pagsasaayos ay nangangahulugang pangangalaga

Ang bahay na Charles Dubois Swiss Miss na ito, na matatagpuan sa kapitbahayan ng Vista Las Palmas sa Palm Sprin ...Ang bahay na Charles Dubois Swiss Miss na ito, na matatagpuan sa kapitbahayan ng Vista Las Palmas sa Palm Springs, California, ay inaayos nina Eric at Lindsey Bennett ng 'Desert Flippers' ng HGTV. Ang 1950 Miss Swiss ay nailarawan ng isang A-frame entry. (Kelly Peak / Peak Photography) Ang mga detalye ng kahoy ay isang pinag-iisang elemento sa buong modernong disenyo ng midcentury. Ginagamit ang kahoy para sa mga detalye ng palamuti tulad ng mga pintuan, knobs, kisame, sahig at imbakan. Ang bahay na ito ay magiging bahagi ng Vintage Vegas Home Tour sa Abril 28. (Nevada Preservation Foundation) Para sa mga bahay sa midcentury, ang pag-aayos ng naaangkop sa panahon ay nangangahulugang mapanatili ang mahaba at mababang mga harapan na nauugnay sa mga bahay sa bukid, pinapanatili ang natatanging mga linya ng bubong ng iba't ibang mga tanyag na istilo ng panahong ito. Ang bahay sa bayan na ito ay magiging bahagi ng Vintage Vegas Home Tour sa Abril 28. (Nevada Preservation Foundation)

Ang mga modernong bahay ng Midcentury ay nasisiyahan sa muling pagbabalik ng huli. Ang mga lugar tulad ng Palm Springs, California, na kilala sa mga iconic na estilo ng arkitektura, ay puno ng mga taong nagnanais na tingnan, ngunit kahit dito sa Timog Nevada, ang mga bahay na ito ay napupunta para sa isang premium na presyo.



Malawakang inilarawan ng moderno ng Midcentury ang arkitektura, kasangkapan at disenyo ng grapiko mula sa kalagitnaan ng ika-20 siglo - kalagitnaan ng 1940 hanggang kalagitnaan ng 1950 (bagaman ang ilan ay magtatalo na nagsimula ito noong 1930s at umabot hanggang kalagitnaan ng '60s). Ano ang kinakailangan upang mabago ang isang modernong kalagitnaan ng bahay, at paano mo mapanatili ang orihinal na integridad ng bahay na iyon?



Capricorn sa kama na babae

Para kina Lindsey at Eric Bennett ng Desert Flippers ng HGTV, ang mga pagkakataong ito sa pagkukumpuni ay nangangailangan ng pagsasaliksik at maingat na taktika. Kamakailan ay nagsalita ang mag-asawa sa Winter Las Vegas Market, kung saan inilarawan nila ang ilan sa mga hamon na kinakaharap nila na ginawang mainit na mga bilihin ang mga nasirang bahay.



Ang palabas ng Bennett ay nakabase sa Palm Springs, isang disyerto na pamayanan na ipinagdiriwang ang midcentury na modernong arkitektura tuwing Pebrero sa panahon ng taunang adbokasiya at pang-edukasyon na pagdiriwang na tinatawag na Modernism Week.

Dito sa Timog Nevada, sinimulan ng Nevada Preservation Foundation ang sarili nitong pagdiriwang ng makasaysayang at mahalagang arkitektura ng lungsod noong 2015. Ang ikalimang taunang Home + History Las Vegas ay nagaganap Abril 26-28 at isasama ang higit sa 20 mga kaganapan.



Ang paggawa ng makabago ng mga bahay sa midcentury ay maaaring mahulog sa maraming mga kategorya, ayon kay Michelle Larime, direktor ng revitalization ng kapitbahayan at deputy director ng Nevada Preservation Foundation.

Ang tagapagtaguyod ng Nevada Preservation ay nagtataguyod para sa parehong pag-aayos na naaangkop sa panahon pati na rin ang mga pagsasaayos na pinaghalo ang luma at bago, aniya. Ang iba't ibang mga uri ng modernong pangangalaga sa bahay ng midcentury ay ipinakita sa aming taunang Vintage Vegas Home Tour.

Ang home tour ay ang kaganapan ng lagda ng Home + History Las Vegas. Ang self-driven na paglilibot, na may mga staggered na oras mula tanghali-5:30 ng hapon. Abril 28, nagbibigay ng pag-access sa loob at labas ng ilan sa magaganda at natatanging mga tahanan ng Las Vegas.



Ang pangangalaga ng isang bahay ay nakakamit kapag ang makasaysayang integridad ng pag-aari ay naiwang buo, patuloy ni Larime. Kasama rito ang pangangalaga ng maraming mga tampok kabilang ang pangkalahatang disenyo at pagmamasahe ng bahay, ang paggamit ng mga materyal na naaangkop sa panahon at pagkakagawa, at pinapanatili ang pangkalahatang katangian at hangarin ng bahay na orihinal na dinisenyo.

Para sa mga bahay sa kalagitnaan, ito ay madalas na nangangahulugan ng pagpapanatili ng mahaba at mababang mga harapan na nauugnay sa mga bahay ng bukid, na pinapanatili ang mga natatanging linya ng bubong ng iba't ibang mga tanyag na istilo ng panahong ito (kasama ang malawak na mga gave ng eave, mga asymmetrical na bubong na bubong, butterfly at nakatiklop na plate na bubong) at pinapanatili ang orihinal na mga panlabas na materyales tulad ng kongkreto at pandekorasyon ng screen block, bato, panghaliling kahoy tulad ng Masonite at board at baton treatment, at stucco.

Sa Palm Springs, kasalukuyang tinatapos ng Bennetts ang pagsasaayos ng isang Charles Dubois Swiss Miss, isang A-frame 1950s na tahanan sa kapitbahayan ng Vista Las Palmas.

Ang bahay na ito ay na-update at idinagdag sa maraming taon, at ngayon, nagsasagawa kami ng isang ganap na pagsasaayos upang gawing moderno ito habang binabalik ito sa modernong kaluwalhatian ng kalagitnaan nito, sinabi ni Lindsey Bennett.

Sinabi niya na mayroong isang bilang ng mga elemento na masigasig nilang mapanatili at isama kung nawawala. Halimbawa, ang mga kisame ng dila at uka ay napakahalaga sa midcentury na modernong disenyo. Para sa mga hindi pamilyar sa sangkap na ito, kapag ang mga piraso ng kahoy ay nakakabit sa mga hilera o sa mga disenyo upang lumikha ng isang banayad na pagkakayari sa isang kisame.

Sa bahay ng Miss Miss, sandblasting namin ang mga eaves sa labas upang magdala ng isang seamless paglipat ng dila na may bahid ng kahoy at uka sa loob at labas. Nagdadagdag din ito ng isang mainit na natural na kulay sa panlabas, sinabi ni Bennett.

Ang isa pang mahalagang midcentury na modernong pundasyon ay ang paggamit ng kongkreto bilang isang materyal na gusali. Kapag binago namin ang mga bahay na ito, tinatanggal namin ang travertine tile flooring at polish ang kongkreto sa buong lugar. Inilabas din namin ang gilid ng metal upang mapanatili ang malinis at kaunting hitsura, sinabi ni Bennett.

Ang Windows ay isang malaking tampok ng anumang tahanan, at ang mga modernong bahay sa kalagitnaan ay hindi naiiba. Nag-install ang Bennetts ng mga bagong windows na may dalawang panel ngunit panatilihin ang orihinal na pag-frame ng kahoy upang sumabay sa panahon ng post-and-beam na arkitektura.

Bilang karagdagan sa pagpapanatili ng mga elemento ng istruktura, gumagamit din sila ng naaangkop na mga bahagi ng disenyo. Nagdadala kami ng mga ugnayan ng tanso at baso ng gatas sa pag-iilaw at tanso o chrome sa mga fixture ng pagtutubero, sinabi ni Bennett.

Ang mga teak at walnut ay mga tanyag na kahoy kapag itinayo ang mga bahay sa kalagitnaan. Ang mga Bennetts ay nag-i-install ng alinman sa mga kabinet ng kahoy na teak o walnut sa buong mga tahanan na naibalik nila. Gumagamit din sila ng isang mantsa ng tsaa at bagong hardware sa lahat ng mga panloob na pintuan upang bigyan sila ng isang facelift.

Ang malinis, malulutong na linya ng banyo ay isang tanda ng kalagitnaan ng edad. Upang makamit ang pagiging moderno sa larawang ito ng iconic, sinabi ni Bennett, ang mag-asawa ay nag-install ng mga pasadyang slotted bath sink sa isang purong puting quartz slab countertop. Ang lahat ng mga countertop sa loob ay magiging kapal ng tatlong-kapat-pulgada na walang mas makapal na gawa-gawang detalye ng gilid.

anghel bilang 138

Nagpatuloy siya, Lahat ng ito ay tungkol sa tile sa mga banyo at kusina. Sa partikular na pagsasaayos na ito, pinapanatili namin ang isang kalmado at magkakaugnay na scheme ng kulay sa buong lugar, na nagdaragdag ng drama sa pagkakayari at sukat sa tile.

Natutupad nila ito sa pamamagitan ng paggamit ng isang glazed ceramic dimensional tile. At sa kusina, gagamit sila ng isang matte-white dimensional tile backsplash.

Mahalagang tandaan na ang glossiness ay hindi naaayon sa panahon ng midcentury. Ang mga Bennetts ay gumagamit lamang ng matte o natural na pagtatapos.

Maraming mga tahanan sa Palm Springs ang may kasamang mga backyard swimming pool.

Ang paggawa ng moderno sa pool ay maaaring pumunta sa isa sa dalawang mga paraan, sinabi ni Bennett. Kung ang orihinal na bilugan na pagkaya ay mayroon, sa pangkalahatan ay itinatago namin iyon kasama ang puting plaster. Isasama namin ang bagong ceramic o glass mosaic pool tile sa mga hugis na nakapagpapaalala ng modernong istilong midcentury. Ang mga kulay puti o pong turkesa ang pinakapopular.

Ang pangalawang pagpipilian ay kung ang isang pool ay nangangailangan ng mas malawak na pag-update, inilalagay namin ang mga sulok, nagdaragdag ng isang spa, mga tanning na istante, isang kongkreto na kongkretong gilid at LED na ilaw upang makabago para sa ngayon.

Kabilang sa iba pang mga panlabas na pagbabago ang pagdaragdag ng mga nagtatanim sa labas ng lahat ng mga nakapirming mga slider panel at mga windows-to-ceiling transom windows. Ang paglabo ng mga linya sa pagitan ng panloob at labas ay nagpapahiwatig ng panahon, sinabi ni Bennett.

Ang pagdaragdag ng mga pader ng breezeblock ay nagpapahusay sa panlabas na character. Ang mga kongkretong screen block ay sinasala ang araw at hangin habang nag-aalok ng isang antas ng privacy.

Ang panlabas na tanawin ng kalye ay pangunahing importansya kapag naghahanap upang mapanatili ang makasaysayang mga tahanan at kapitbahayan sa Las Vegas, sinabi ni Larime.

Maingat na pansin ay dapat ibigay upang mapanatili ang mas maraming orihinal na hitsura ng harapan ng kalye na nakaharap sa harap hangga't maaari. Kahit na ang maliliit na pagbabago tulad ng kapalit ng orihinal na bintana ay maaaring makabuluhang baguhin ang makasaysayang integridad ng isang bahay, sinabi niya. Kung kailangang gawin ang mga pagbabago, inirerekumenda na maghanap ng mga in-kind na materyales na tutugma sa orihinal na hitsura ng pag-aari.

Ang pagsasaayos sa panloob ay mas nababaluktot, ayon kay Larime. Marami ang maaaring gawin upang ayusin ang loob ng isang bahay upang umangkop sa mga pangangailangan ng may-ari nang hindi ikompromiso ang makasaysayang integridad ng bahay, sinabi niya.

Napag-alaman ng mga nagmamay-ari ng mas matanda, mga vintage na bahay na masinop na i-update ang pagtutubero at gawaing elektrikal sa mga modernong materyales at pamantayan.

Para sa marami, kasama rin dito ang paggawa ng makabago ng mga kagamitan, sinabi ni Larime. Gayunpaman, maraming mga bagong mamimili sa mga pamayanan ng vintage Vegas ay naghahanap din ng napangalagaang makasaysayang interior. Ang mga tampok tulad ng mga pintuan, light fixture at orihinal na pagtatapos tulad ng slate at terrazzo flooring, at mga makukulay na banyong fixture at tile ay lubos na hinahangad para sa mga homebuyer na naghahanap upang lumipat sa isang kapitbahayan ng vintage Vegas.

Sinabi ni Larime na ang mga modernong midcentury na bahay na ipinagbibili sa Las Vegas na may mataas na makasaysayang integridad sa parehong panlabas at panloob ay karaniwang nasa ilalim ng kontrata sa loob ng ilang araw na nasa merkado habang ang mga bahay na ganap na na-moderno ay may posibilidad na manatili sa merkado nang mas matagal.

Isang pagdiriwang ng cool na Vegas

Home + History Ipinagdiriwang ng Las Vegas ang kasaysayan ng Timog Nevada sa pamamagitan ng pagtaguyod ng pagpapahalaga sa makasaysayang at mahalagang arkitektura sa Las Vegas Valley. Higit sa 20 mga kaganapan ang naka-iskedyul bilang bahagi ng tatlong araw na pagdiriwang Abril 26-28.

Kasama sa mga kaganapan ang Mga Revival + Ranch: Isang Paglalakad sa pamamagitan ng Oras, Vintage Boulder City Home Tour, Pagkakita ng Mga Bituin: Mga Kilalang Tao sa pamamagitan ng Bisikleta, Heritage Street Picnic sa Clark County Museum, Martini Tour: Backstage sa Binion's at ang tanyag na Vintage Vegas Home Tour. Kailangan ang pagpaparehistro para sa lahat ng mga kaganapan.

Bisitahin ang nevadapreservation.org para sa karagdagang impormasyon.