Mga tanong sa Boulder City: Lupa ng grocery store, kaligtasan ng publiko, malinis na teknolohiya ng enerhiya

 Boulder City Hall sa 401 California Ave. (Celia Shortt Goodyear/Boulder City Review) Boulder City Hall sa 401 California Ave. (Celia Shortt Goodyear/Boulder City Review)

Hihilingin sa mga botante ng Boulder City na timbangin ang pagbebenta ng lupa para sa isang grocery store, pagtatalaga ng mga pondo para sa mga pasilidad ng pampublikong kaligtasan at kung ang mga teknolohiyang malinis na enerhiya ay dapat pahintulutan sa Eldorado Valley kapag sila ay tumungo sa mga botohan sa Nobyembre.



Lupa para sa grocery store



Ang unang tanong ay nagtatanong sa mga botante kung ang lungsod ay maaaring magbenta ng 16.3 ektarya ng lupang pag-aari ng lungsod partikular para sa pagpapaunlad ng isang grocery store at mga kaugnay na paggamit ng tingi. Ang mga kikitain mula sa pagbebenta ay hahatiin sa 50 porsiyento para sa mga pangangailangan tulad ng mga kalsada, paradahan, eskinita at mga pagpapabuti ng trail; 30 porsiyento para sa mga pangangailangan sa kaligtasan ng publiko; 10 porsiyento para sa mga pangangailangan sa Elaine K. Smith Building; at 10 porsiyento para sa pangangalaga ng mga makasaysayang ari-arian ng lungsod.



Pinipigilan ng charter ng lungsod ang mga opisyal na magbenta ng mga parsela ng lupa na 1 acre o mas malaki nang walang pag-apruba ng botante. Ang parsela na iminungkahi para sa pagbebentang ito ay nasa timog-silangan ng Boulder City Parkway at Veterans Memorial Drive.

Kung naaprubahan at naibenta ang lupa, isang deed restriction ang ilalagay sa parsela na naglilimita sa pagbuo nito lalo na para sa isang grocery store.



Ang pag-apruba sa tanong sa balota ay hindi magagarantiya sa pagbebenta ng lupa o pagtatayo ng pangalawang grocery store sa komunidad. Wala ring nagpahayag ng interes sa pagbuo ng ari-arian ang sinumang grocers.

Sa kabila ng paglalagay ng lungsod ng tanong sa balota, kulang ang suporta. Ang mga Planning Commissioner ay bumoto noong Agosto 4-1. 17 na hindi magrekomenda na baguhin ng Konseho ng Lungsod ang mapa ng paggamit ng lupa sa hinaharap ng bayan at i-zone ang parsela para sa isang grocery store. Ang mga tagaplano ay nagpahayag ng mga alalahanin tungkol sa mga paghihigpit sa gawa.

Mga pagpapabuti sa kaligtasan ng publiko



Ang pangalawang tanong sa balota ay nagtatanong kung ang lungsod ay dapat gumastos ng hanggang $7 milyon para sa mga pagpapabuti sa mga pasilidad ng pampublikong kaligtasan, kabilang ang pagtatayo ng bagong istasyon ng pulisya at lugar ng pagsasanay sa istasyon ng bumbero.

Ang pera para sa mga pagpapabuti ay magmumula sa kapital na pondo ng lungsod, na tumatanggap ng kita mula sa mga transaksyon sa ari-arian gaya ng solar lease.

Ang tanong na ito ay hindi nakakaapekto sa iminungkahing bagong fire substation, na inaprubahan ng City Council noong Hulyo. Ang pera para sa pagtatayo nito ay bahagi ng $1.9 milyon mula sa American Rescue Plan Act na inilaan para sa mga pasilidad ng pampublikong kaligtasan.

Malinis na teknolohiya ng enerhiya

Ang ikatlong tanong ay nagtatanong kung dapat payagan ng lungsod ang mga teknolohiyang may malinis na enerhiya, tulad ng pag-iimbak ng enerhiya ng baterya, pagkuha ng carbon at malinis na hydrogen, na sumali sa dalawang pasilidad ng pagbuo ng natural na gas sa o iminumungkahi sa mga kasalukuyang pag-upa sa loob ng Eldorado Valley sa labas ng mga multi-species. pagpapagaan sa pangangalaga ng tirahan.

Nang ang lupain ay nakuha ng lungsod noong 1995, nagkaroon ng kasunduan na ito ay gagamitin lamang at limitado sa pampublikong libangan, bilang isang desert tortoise preserve, solar energy facility, utility lines, easement, kalsada, at communication tower at antenna. . Noong 2007, inaprubahan ng mga botante ang pagpayag sa geothermal energy exploration, research, development at production.

Ang produksyon ng natural na gas ay hindi kasama bilang isang pinahihintulutang paggamit, ngunit ang mga kasalukuyang pagpapaupa at mga opsyon sa pag-upa para sa mga pasilidad ng natural na gas ay naisama sa kasunduan.

Sa kasalukuyan, nagpapaupa ang lungsod ng lupa sa isang pasilidad ng natural gas at isang iminungkahing pasilidad na 'peaker' ng natural na gas. Ang mga ito ay nagdadala ng humigit-kumulang $1.27 milyon taun-taon sa kita.

Kapag nag-expire ang mga lease, ang mga pasilidad na ito ay hindi papayagang magpatuloy sa operasyon nang walang pag-apruba ng botante, na bahagi ng itinatanong sa tanong na ito. Kung maaprubahan, papayagan din nito ang mga teknolohiyang may malinis na enerhiya sa lugar.

Wala sa tatlong tanong ang mangangailangan ng pagpapataw o pagpapataw ng anumang mga bagong buwis o bayarin o pagtataas ng mga kasalukuyang buwis o bayarin.

Si Hali Bernstein Saylor ay editor ng Boulder City Review. Maaari siyang tawagan sa hsaylor@bouldercityreview.com o sa 702-586-9523. Sundin ang @HalisComment sa Twitter.